Overwaarde opnemen

Kenmerken

• De maximale lening is afhankelijk van de waarde van de woning, jouw leeftijd en het geldende rentepercentage.                
• Je ontvangt een periodieke uitkering voor de afgesproken termijn. Jouw maandlasten blijven onveranderd want de rente wordt bijgeschreven bij de schuld.
• Het is mogelijk om een bedrag van maximaal €30.000,- als eenmalige uitkering op te nemen .                
• De maximale hoogte van de op te nemen eenmalige uitkering is afhankelijk van de waarde van het onderpand, en de hoogte en duur van de periodieke uitkering die de klant sluit. 
• Het rentepercentage staat levenslang vast en wordt tussentijds niet aangepast. Dit geeft zekerheid voor de toekomst.                
• Heb je een hypotheek bij een andere aanbieder? De ZilverHuis Hypotheek is onder voorwaarden af te sluiten naast een bestaande hypotheek.                
• Mocht de schuld op een bepaald moment hoger zijn dan de waarde van de woning, dan vergoedt Onderlinge ’s-Gravenhage onder voorwaarden de restschuld.

Aandachtspunten

• Jij (en je partner) hebben minimaal de leeftijd van 72 jaar bereikt.                
• De rente die je verschuldigd bent over de hypotheek wordt bijgeschreven bij de schuld. De schuld neemt hierdoor toe. Hierdoor houd je minder overwaarde over als je jouw woning verkoopt.                
• Als je in de toekomst een andere woning wilt kopen, dan moet je er rekening mee houden dat je minder overwaarde kan inbrengen in de hypotheek voor de aankoop van de nieuwe woning.                
• Omdat je met de ZilverHuis Hypotheek (een gedeelte van) de overwaarde al hebt gebruikt, heeft dit impact op je erfenis. Wij adviseren je om dit te bespreken met jouw erfgenamen.                
• Bij je overlijden moeten je nabestaanden de opgebouwde schuld terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld uit de opbrengst van de verkoop van je woning.                
• Dit product is minder geschikt als je een hoog pensioeninkomen hebt en/of een groot vermogen.