Artikel

Verduurzaming van de woning is een belangrijk thema. Uit onderzoek blijkt dat hypotheekadviseurs steeds vaker verduurzamingsadvies geven. Huiseigenaren willen graag hun woning verduurzamen, denk bijvoorbeeld aan een eigen huis met een laag energielabel. Met een overwaarde hypotheek kan de klant geld vrijmaken om de woning te verduurzamen. 

Door de woning te verduurzamen dragen mensen bij aan een betere wereld, besparen ze op energieverbruik en kan het zorgen voor een waardestijging van de woning. Ook zorgt het voor een hoger wooncomfort: het is comfortabeler om te wonen in een goed geïsoleerde woning. Is je klant op zoek naar een manier om langer prettig en comfortabel thuis te kunnen blijven wonen? Door geld vrij te maken uit de woning kan je klant de woning verduurzamen. De overwaarde kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het investeren in isolatie of de aanschaf van een warmtepomp.   

Subsidies

Voor veel verduurzamingsmaatregelen is het mogelijk om subsidie aan te vragen. Het is alleen niet altijd mogelijk om subsidie te krijgen voor het gehele bedrag van de verduurzaming. Wanneer de subsidie niet toereikend is, bestaat de mogelijkheid om een hypotheeklening te aan te gaan. Een voorbeeld hiervan is de ZilverHuis Hypotheek van Onderlinge ’s-Gravenhage. 

Waar kan de overwaarde voor worden gebruikt?

De eenmalige uitkering van de ZilverHuis Hypotheek kan worden gebruikt voor het investeren in bijvoorbeeld dubbel glas of isolatie. Het vrijgekomen bedrag kan ook geïnvesteerd worden in zonnepanelen. Daarnaast kan de eenmalige uitkering gebruikt worden voor de aanschaf van een warmtepomp. Een warmtepomp is energiezuiniger en stoot minder Co2 uit dan een cv-ketel. Er zijn ook warmtepompen die in de zomer het huis kunnen koelen, waardoor een airco overbodig wordt.

Kosten voor verduurzaming

Je klant dient rekening te houden met onderstaande kosten:

• Voor dubbel glas inclusief installatie variëren de kosten per vierkante meter. Dit is ook afhankelijk van het soort dubbel glas dat je klant kiest.
• Voor zonnepanelen bedragen de kosten ongeveer tussen de €500,- en €600,- per zonnepaneel, inclusief installatie.
• Voor een warmtepomp zijn de kosten afhankelijk van het soort warmtepomp dat je kiest. Voor de aanschaf en installatie ervan kan je klant in aanmerking komen voor Investeringssubsidie duurzame energie (ISD). 

Conclusie

Verduurzamen loont. Het draagt bij aan een beter milieu, de waarde van de woning neemt toe en het is gunstig voor de energierekening. Met de ZilverHuis Hypotheek van Onderlinge ’s-Gravenhage kan een eenmalige uitkering van maximaal €30.000,- worden aangevraagd, in combinatie met een periodieke uitkering. Als je hier meer over wilt weten dan kun je contact opnemen met ons via partnermanagement@ogmail.nl.